A Gránit Alapkezelő által kezelt Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap (MPTIA) tulajdonában lévő ZONE Bevásárlópark-hálózat új építésű egységgel bővül Budakeszin. A 4 293 négyzetméter bérbeadható területet kínáló fejlesztés a már működő bevásárlópark közvetlen szomszédságában, egy jelenleg beépítetlen, 15 858 négyzetméteres telken valósul meg, és a ZONE márka első új építésű beruházása a portfólió idei országos integrációja óta. A meglévő kínálatot kiegészítve az új parkba érkező márkák a környéken élők mindennapi igényeit fogják kiszolgálni.
A kivitelezés 2026 harmadik negyedévében indult, a fejlesztés átadása 2027 októberére várható. A projekt generálkivitelezője a KREAL Services Kft., a tervező az Aspectus Architect Zrt.
A budakeszi fejlesztés jól illeszkedik abba a hosszú távú tervbe, amelynek eredményeként a ZONE Bevásárlópark ma már országos lefedettségű, egységes kiskereskedelmi hálózatként van jelen a magyar piacon. Az új beruházással egy bizonyítottan működő, erős lokációban teremtünk további értéket, miközben az MPTIA ingatlanportfólióját is tovább fejlesztjük
– mondta Mikesy Álmos, a Gránit Alapkezelő elnök-vezérigazgatója.
A koncepció a helyszín meglévő és megbízható vásárlói keresletére épül: a meglévő ZONE Bevásárlópark és a szomszédos kereskedelmi egységek révén a terület szerves része a budakeszi és a zsámbéki-medencei lakosok mindennapi útvonalainak. Az új épületben olyan, a településen jelenleg még nem elérhető márkák és szolgáltatások kapnak helyet, amelyek a meglévő vásárlók számára is bővítik a kínálatot, és új vásárlók számára is vonzerőt jelenthetnek
Egy retail park teljesítményét alapvetően meghatározza a mikrokörnyezete. Budakeszin egy bejáratott, jól működő kereskedelmi csomópont bővítéséről van szó, ami kifejezetten stabil alapot nyújt az új egység pozicionálásához. A fejlesztés emellett lehetőséget teremt egy optimális, kiegészítő bérlői mix kialakítására, így a két ZONE-helyszín együtt egy komplexebb kiskereskedelmi élményt biztosít
– emelte ki Ruzsinszki Tibor, a Gránit Alapkezelő ingatlanbefektetési igazgatója.
A tervezés során kiemelt szempont volt a funkcionalitás és a fenntarthatóság. Az új épület és környezete a mindennapi vásárlási igényekre szabott, könnyen megközelíthető helyszín lesz. Korszerű, környezettudatos megoldásokat alkalmazunk: várhatóan 30 darab szondával rendelkező föld-víz hőszivattyús hűtési-fűtési rendszert és 200 darabos napelemmezőt telepítünk, valamint csapadékvíz-gyűjtő és -újrahasznosító rendszert építünk ki
– ismertette Kolozsi Eszter, a Gránit Alapkezelő projektért felelős asset managere.
A korábbi Park Center portfólió 2026-os integrációját és az országos arculatváltást követően a ZONE Bevásárlópark márka jelenleg 19 városban, 20 helyszínen van jelen, közel 150 üzlettel és több mint 50 hazai és nemzetközi bérlővel, összesen mintegy 116 500 négyzetméter bruttó alapterületen. A budakeszi beruházás ezen hálózat fejlesztésének következő mérföldköve.
