A 2013-ban indult Torony Ingatlan Befektetési Alap a Gránit Alapkezelő exkluzív ingatlanalapja. Az Alap ingatlanportfólióját jelentős részben magas kihasználtságú prémium „A” kategóriás budapesti irodaházak alkotják, amelyek együttesen több, mint 55 000 négyzetméter bérbeadható területtel rendelkeznek. Az épületek mindegyike elnyert fenntarthatósági és zöld minősítést, a Green House irodaház például a hazai piacon elsőként kapta meg a magas presztízsértékkel rendelkező LEED Platinum minősítést. Az Alap az ingatlankitettség maximalizálása érdekében tőkeáttételt alkalmaz, így a termék hozampotenciálja és kockázata is magasabb, mint a magas likviditású lakossági ingatlanalapoké. Az Alap befektetői egyaránt profitálhatnak a hosszú távú szerződésekből eredő bérleti díj bevételekből és az ingatlanok értékének növekedéséből. Az Alap diverzifikációs eszköznek is megfelelő lehet, mert az ingatlanpiac jellemzően kisebb mértékben érzi meg a gyors tőkepiaci változásokat, mint egyéb, a piaci hatásoknak jobban kitett eszközosztályok, például a részvények és hosszú lejáratú kötvények. Az Alap sorozatai T+360 naptári napos visszaváltásúak, így nem megfelelő olyan befektetők számára, akik 1 évnél rövidebb ideig szeretnék tartani a befektetési jegyeket.
