A 2013-ban indult Torony Ingatlan Befektetési Alap a Gránit Alapkezelő exkluzív ingatlanalapja. Az Alap ingatlanportfólióját magas kihasználtságú prémium „A” kategóriás irodaházak alkotják Budapesten és Belgrádban, összesen több mint 175 000 négyzetméter bérbeadható területtel. A budapesti épületek mindegyike elnyert fenntarthatósági és zöld minősítést, a Green House irodaház például a hazai piacon elsőként kapta meg a magas presztízsértékkel rendelkező LEED Platinum minősítést. A portfólió nagyobb részét a szerb fővárosban található ingatlanok teszik ki: az Alap öt belgrádi, összesen 11 „A” kategóriás irodaházból álló épületkomplexumot kezel Új-Belgrádban, a város legdinamikusabban fejlődő városrészében. Az Alap az ingatlankitettség maximalizálása érdekében tőkeáttételt alkalmaz, így a termék hozampotenciálja és kockázata is magasabb, mint a magas likviditású lakossági ingatlanalapoké. Az Alap befektetői egyaránt profitálhatnak a hosszú távú szerződésekből eredő bérleti díj bevételekből és az ingatlanok értékének növekedéséből. Az Alap diverzifikációs eszköznek is megfelelő lehet, mert az ingatlanpiac jellemzően kisebb mértékben érzi meg a gyors tőkepiaci változásokat, mint egyéb, a piaci hatásoknak jobban kitett eszközosztályok, például a részvények és hosszú lejáratú kötvények. Az Alap sorozatai T+360 naptári napos visszaváltásúak, így nem megfelelő olyan befektetők számára, akik 1 évnél rövidebb ideig szeretnék tartani a befektetési jegyeket.
