Torony Ingatlan Befektetési Alap ‘A’ sorozat

A 2013-ban indult Torony Ingatlan Befektetési Alap a Gránit Alapkezelő exkluzív közvetlen ingatlanalapja. Az Alap ingatlanportfólióját magas kihasználtságú prémium „A” kategóriás budapesti irodaházak alkotják, amelyek együttesen több, mint 55 000 négyzetméter bérbeadható területtel rendelkeznek. Az épületek mindegyike elnyert fenntarthatósági és zöld minősítést, a Green House irodaház például a hazai piacon elsőként kapta meg a magas presztízsértékkel rendelkező LEED Platinum minősítést. Az Alap az ingatlankitettség maximalizálása érdekében tőkeáttételt alkalmaz, így a termék hozampotenciálja és kockázata is magasabb, mint a magas likviditású ingatlanalapoké. Az Alap befektetői egyaránt profitálhatnak a hosszú távú szerződésekből eredő bérleti díj bevételekből, az ingatlanok értékének növekedéséből. Az Alap diverzifikációs eszköznek is megfelelő lehet, mert az ingatlanpiac jellemzően kisebb mértékben érzi meg a tőkepiaci változásokat. Az Alap sorozati T+360 naptári napos visszaváltásúak, így nem megfelelő olyan befektetők számára, akik 1 évnél rövidebb ideig akarják tartani a befektetési jegyeket.

Alap besorolása Közvetlen ingatlanokba fektető alapok
ISIN kód HU0000713276
Nettó eszközérték 15 249 524 864 HUF
Devizanem HUF
Árfolyam 2.92457400 HUF (2025-06-06)
Vételi megbízások elszámolása T+1 nap
Visszaváltási megbízások T+360 nap
Kategória Ingatlan típusú
Földrajzi kitettség Hazai

LEZÁRT NAPTÁRI ÉVEK TELJESÍTMÉNYE

2014 6%
2015 7%

HISTORIKUS
HOZAM

3 havi 0.6%
6 havi 1.42%
1 éves* 5.23%
3 éves* 8.92%
5 éves* 10.08%
10 éves* 9.85%
Év eleje óta hozam 1.15%
Indulástól számított hozam 9.8%

* Az éves és az éven túli hozamok évesítettek. Az évesítésénél a hozamokat az eltelt napok számával arányosítjuk.

Referencianap: 2025-06-06

Kockázat

i

  1. Minimális: Ezt a terméket a 7 osztály közül az 1. osztályba soroltuk, amely a legalacsonyabb kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket nagyon alacsony szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek egyáltalán nem valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

  2. Alacsony: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 2. osztályba soroltuk, amely alacsony kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket alacsony szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek egyáltalán nem valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

  3. Mérsékelt: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 3. osztályba soroltuk, amely közepesen alacsony kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket közepesen alacsony szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek nem valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

  4. Közepes: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 4. osztályba soroltuk, amely közepes kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket közepes szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek esetleg hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

  5. Számottevő: Ezt a terméket a 7 osztály közül az 5. osztályba soroltuk, amely közepesen magas kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket közepesen magas szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek valószínűleg hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

  6. Jelentős: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 6. osztályba soroltuk, amely a második legmagasabb kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket magas szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek igen valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

  7. Magas: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 7. osztályba soroltuk, amely a legmagasabb kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket nagyon magas szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek igen valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.
1
2
3
4
Közepes
5
6
7
Közepes: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 4. osztályba soroltuk, amely közepes kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket közepes szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek esetleg hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

Javasolt befektetési időtáv

Összehasonlításhoz adás

FORGALMAZÁSI HELYEK

DOKUMENTUMOK

Közzétételek

DOKUMENTUMOK

TOVÁBBI KÖZZÉTÉTELEK
ONE PAGER

Fenntarthatósággal kapcsolatos információ

Megtekintés

AZ ALAP ÁRFOLYAMÁNAK ALAKULÁSA

Grafikon betöltése...
Kapcsolatfelvétel

Fontos információ

A Gránit Alapkezelő Zrt. (székhely: 1134 Budapest, Váci út 17.; cégjegyzékszám: 01-10-046307) által kezelt alapokról szóló ismertetők tájékoztató marketing jelleggel készültek, így a leírás nem a befektetéssel kapcsolatos kutatás függetlenségének előmozdítását célzó jogi követelményeknek megfelelően készült. Továbbá a befektetéssel kapcsolatos kutatás terjesztését megelőző kereskedésre vonatkozó tiltással nem érintett. Az ismertetők nem minősülnek befektetési elemzésnek vagy befektetési tanácsadásnak. A feltüntetett adatok minden esetben a múltra vonatkoznak és a múltbeli teljesítmény nem megbízható mutatója a jövőbeli eredményeknek. Minden befektető számára javasolt az előzetes tájékoztató információk, valamint a befektetési alapok és a kínált szolgáltatások szerződési feltételei, leírásai megismerése, melyek az Alapkezelő honlapján (www.granitalapkezelo.hu) megtalálhatók. A befektetési alapok által kibocsátott befektetési jegyek árfolyamai a piaci folyamatok alapján pozitív és negatív irányba is változhatnak. A befektetési jegy akár teljes értékét is elveszítheti, de pótlólagos befizetési kötelezettséget nem eredményezhet. A befektetési döntést minden befektetőnek saját döntése alapján, saját felelősségre kell meghoznia.

Kiemelt alapjaink

4.26%

1 éves visszatekintő hozam

(HUF)

Torony Ingatlan Befektetési Alap ‘B’ sorozat

5.23%

1 éves visszatekintő hozam

(HUF)

Torony Ingatlan Befektetési Alap ‘A’ sorozat

6.83%

1 éves visszatekintő hozam

(HUF)

Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap ‘I’ sorozat

7.23%

1 éves visszatekintő hozam

(HUF)

Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap ‘B’ sorozat

5.57%

1 éves visszatekintő hozam

(HUF)

Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap „A” sorozat

11.29%

1 éves visszatekintő hozam

(HUF)

Gránit Harmónia Vegyes Befektetési Alap

10.73%

1 éves visszatekintő hozam

(HUF)

Gránit Jövőkép ESG Részvény Származtatott Befektetési Alap

9.49%

1 éves visszatekintő hozam

(HUF)

Gránit Lendület Vegyes Értékpapír Alap

További alapjaink

Alap

Deviza

Kategória

Javasolt
tartási idő

Kockázati szint

1 éves visszatekintő hozam

Torony Ingatlan Befektetési Alap ‘B’ sorozat

  • HUF
  • Ingatlan típusú
1
2
Alacsony
3
4
5
6
7
Alacsony: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 2. osztályba soroltuk, amely alacsony kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket alacsony szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek egyáltalán nem valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.
  • 4.26%

KOCKÁZAT

1
2
Alacsony
3
4
5
6
7
Alacsony: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 2. osztályba soroltuk, amely alacsony kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket alacsony szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek egyáltalán nem valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

Javasolt befektetési időtáv

Hozam (1 év, HUF):

  • 4.26%

HOZAM

3 havi 0.37%
6 havi 0.94%
1 éves* 4.26%
3 éves* 8.26%
5 éves* 9.66%
10 éves* 0%
Év eleje óta hozam 0.74%
Indulástól számított hozam 10.15%

LEZÁRT NAPTÁRI ÉVEK TELJESÍTMÉNYE

2023 4.87 %
2022 15.58 %
2021 12.63 %
2020 13.04 %

AZ ALAP ÁRFOLYAMÁNAK ALAKULÁSA

Grafikon betöltése...

* Az éves és az éven túli hozamok évesítettek. Az évesítésénél a
hozamokat az eltelt napok számával arányosítjuk.

TOVÁBBI RÉSZLETEK

Torony Ingatlan Befektetési Alap ‘A’ sorozat

  • HUF
  • Ingatlan típusú
1
2
3
4
Közepes
5
6
7
Közepes: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 4. osztályba soroltuk, amely közepes kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket közepes szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek esetleg hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.
  • 5.23%

KOCKÁZAT

1
2
3
4
Közepes
5
6
7
Közepes: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 4. osztályba soroltuk, amely közepes kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket közepes szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek esetleg hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

Javasolt befektetési időtáv

Hozam (1 év, HUF):

  • 5.23%

HOZAM

3 havi 0.6%
6 havi 1.42%
1 éves* 5.23%
3 éves* 8.92%
5 éves* 10.08%
10 éves* 9.85%
Év eleje óta hozam 1.15%
Indulástól számított hozam 9.8%

LEZÁRT NAPTÁRI ÉVEK TELJESÍTMÉNYE

2014 6%
2015 7%

AZ ALAP ÁRFOLYAMÁNAK ALAKULÁSA

Grafikon betöltése...

* Az éves és az éven túli hozamok évesítettek. Az évesítésénél a
hozamokat az eltelt napok számával arányosítjuk.

TOVÁBBI RÉSZLETEK

Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap ‘I’ sorozat

  • HUF
  • Ingatlan típusú
  • ≥ 2 év
1
2
Alacsony
3
4
5
6
7
Alacsony: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 2. osztályba soroltuk, amely alacsony kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket alacsony szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek egyáltalán nem valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.
  • 6.83%

KOCKÁZAT

1
2
Alacsony
3
4
5
6
7
Alacsony: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 2. osztályba soroltuk, amely alacsony kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket alacsony szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek egyáltalán nem valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

Javasolt befektetési időtáv

  • ≥ 2 év

Hozam (1 év, HUF):

  • 6.83%

HOZAM

3 havi 2.11%
6 havi 3.5%
1 éves* 6.83%
3 éves* 10.68%
5 éves* 9.03%
10 éves* 6.39%
Év eleje óta hozam 3.37%
Indulástól számított hozam 6.31%

LEZÁRT NAPTÁRI ÉVEK TELJESÍTMÉNYE

2023 15.19 %
2022 10.29 %
2021 5.46 %
2020 6.39 %
2019 4.86 %
2018 3.08 %
2017 3.53 %
2016 3.30 %
2015 3.42 %

AZ ALAP ÁRFOLYAMÁNAK ALAKULÁSA

Grafikon betöltése...

* Az éves és az éven túli hozamok évesítettek. Az évesítésénél a
hozamokat az eltelt napok számával arányosítjuk.

TOVÁBBI RÉSZLETEK

Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap ‘B’ sorozat

  • HUF
  • Ingatlan típusú
  • ≥ 2 év
1
2
Alacsony
3
4
5
6
7
Alacsony: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 2. osztályba soroltuk, amely alacsony kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket alacsony szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek egyáltalán nem valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.
  • 7.23%

KOCKÁZAT

1
2
Alacsony
3
4
5
6
7
Alacsony: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 2. osztályba soroltuk, amely alacsony kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket alacsony szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek egyáltalán nem valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

Javasolt befektetési időtáv

  • ≥ 2 év

Hozam (1 év, HUF):

  • 7.23%

HOZAM

3 havi 2.2%
6 havi 3.69%
1 éves* 7.23%
3 éves* 0%
5 éves* 0%
10 éves* 0%
Év eleje óta hozam 3.54%
Indulástól számított hozam 10.95%

LEZÁRT NAPTÁRI ÉVEK TELJESÍTMÉNYE

2023 15.53 %

AZ ALAP ÁRFOLYAMÁNAK ALAKULÁSA

Grafikon betöltése...

* Az éves és az éven túli hozamok évesítettek. Az évesítésénél a
hozamokat az eltelt napok számával arányosítjuk.

TOVÁBBI RÉSZLETEK

Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap „A” sorozat

  • HUF
  • Ingatlan típusú
  • ≥ 2 év
1
2
Alacsony
3
4
5
6
7
Alacsony: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 2. osztályba soroltuk, amely alacsony kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket alacsony szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek egyáltalán nem valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.
  • 5.57%

KOCKÁZAT

1
2
Alacsony
3
4
5
6
7
Alacsony: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 2. osztályba soroltuk, amely alacsony kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket alacsony szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek egyáltalán nem valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

Javasolt befektetési időtáv

  • ≥ 2 év

Hozam (1 év, HUF):

  • 5.57%

HOZAM

3 havi 1.76%
6 havi 2.88%
1 éves* 5.57%
3 éves* 8.96%
5 éves* 7.61%
10 éves* 5.28%
Év eleje óta hozam 2.8%
Indulástól számított hozam 5.09%

LEZÁRT NAPTÁRI ÉVEK TELJESÍTMÉNYE

2023 12.84 %
2022 8.87 %
2021 4.52 %
2020 5.44 %
2019 3.94 %
2018 2.16 %
2017 2.67 %
2016 2.64 %
2015 3.05 %
2014 2.69 %

AZ ALAP ÁRFOLYAMÁNAK ALAKULÁSA

Grafikon betöltése...

* Az éves és az éven túli hozamok évesítettek. Az évesítésénél a
hozamokat az eltelt napok számával arányosítjuk.

TOVÁBBI RÉSZLETEK
TOVÁBBIAK BETÖLTÉSE

Kérdése van? Segítünk!

 sales@granitalapkezelo.hu

Hozamkalkulátor

Fogalomtár

Dokumentumok

Kapcsolatfelvétel

Bízza megtakarításait szakértőinkre!

Forduljon hozzánk bizalommal!

Munkatársaink rövid időn belül felveszik Önnel a kapcsolatot.

Állásajánlataink

Folyamatosan bővülő csapatunkba keressük azokat a szakembereket, akik egy professzionális, inspiráló és támogató szellemi műhely keretein belül folytatnák karrierjüket.

ÁLLÁSAJÁNLATOK

Gránit Alapkezelő Zrt.

1134 Budapest, Váci út 17.

alapkezelo@granitalapkezelo.hu

(06 1) 888 4120

Rólunk

Menedzsment

Elismerések

Általános információk

Ingatlanjaink

Hírek

Közzétételek

Karrier

Befektetési alapok

Alapjaink

Fogalomtár

Vagyonkezelés

Intézményi vagyonkezelés

Prémium vagyonkezelés

2024 © GRÁNIT ALAPKEZELŐ ZRT.

JOGI NYILATKOZAT

FOGYASZTÓVÉDELEM

PÉNZÜGYI FOGYASZTÓVÉDELMI KÖZPONT

PANASZKEZELÉS

ADATVÉDELEM

Visszaélés bejelentés

0
Alapok összehasonlítása