Gránit Kolosszus Ingatlan Alapok Alapja

A Gránit Kolosszus Ingatlan Alapok Alapja egy zártkörű alap, melynek  célja, hogy közvetett módon biztosítson ingatlanpiaci kitettséget befektetői számára. Az Alap eszközeinek döntő részét – legalább 85%-át – ingatlanalapba fekteti, ezáltal prémium kategóriás, magas kihasználtságú budapesti irodaházakból álló portfólióval rendelkezik, amelyek stabil bérleti bevételeket és hosszú távú értéknövekedési potenciált kínálnak. A befektetés kockázati és hozamprofilját döntően a mögöttes célalap határozza meg, amely tőkeáttételt is alkalmaz, így magasabb hozampotenciált és kockázatot hordoz. Az Alap sorozatai T+360 naptári napos visszaváltásúak (T+250 forgalmazási nap), így nem megfelelő olyan befektetők számára, akik 1 évnél rövidebb ideig szeretnék tartani a befektetési jegyeket.

Alap besorolása Közvetetten ingatlanokba fektető alapok alapja
ISIN kód HU0000722384
Nettó eszközérték 2 243 861 219 HUF
Devizanem HUF
Árfolyam 1.61440400 HUF (2026-08-02)
Benchmark
Vételi megbízások elszámolása T+1 nap
Visszaváltási megbízások T+360 nap
Kategória Ingatlan típusú
Földrajzi kitettség Közép-Kelet-Európai

LEZÁRT NAPTÁRI ÉVEK TELJESÍTMÉNYE

2025 4.89%
2024 8.07%
2023 6.69%
2022 9.98%
2021 6.65%
2020 6.96%
2019 1.89%

HISTORIKUS
HOZAM

3 havi 2.39%
6 havi 4.10%
1 éves* 6.21%
3 éves* 7.17%
5 éves* 7.29%
10 éves* -
Év eleje óta hozam 4.44%
Indulástól számított hozam 7.02%

* Az éves és az éven túli hozamok évesítettek. Az évesítésénél a hozamokat az eltelt napok számával arányosítjuk.

Referencianap: 2026-08-02
KOCKÁZAT i

  1. Minimális: Ezt a terméket a 7 osztály közül az 1. osztályba soroltuk, amely a legalacsonyabb kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket nagyon alacsony szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek egyáltalán nem valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

  2. Alacsony: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 2. osztályba soroltuk, amely alacsony kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket alacsony szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek egyáltalán nem valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

  3. Mérsékelt: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 3. osztályba soroltuk, amely közepesen alacsony kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket közepesen alacsony szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek nem valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

  4. Közepes: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 4. osztályba soroltuk, amely közepes kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket közepes szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek esetleg hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

  5. Számottevő: Ezt a terméket a 7 osztály közül az 5. osztályba soroltuk, amely közepesen magas kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket közepesen magas szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek valószínűleg hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

  6. Jelentős: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 6. osztályba soroltuk, amely a második legmagasabb kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket magas szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek igen valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

  7. Magas: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 7. osztályba soroltuk, amely a legmagasabb kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket nagyon magas szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek igen valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

Javasolt befektetési időtáv

Összehasonlításhoz adás

FORGALMAZÁSI HELYEK

Kattintson a forgalmazókra, és kezdje meg a számlanyitást!

Vásárlás az MBH Banknál
Vásárlás a Gránit Banknál

DOKUMENTUMOK

Közzétételek

DOKUMENTUMOK

TOVÁBBI KÖZZÉTÉTELEK

Töltse le az alapra vonatkozó legfontosabb adatokat és információkat ide kattintva!

Fenntarthatósággal kapcsolatos információ

Megtekintés

AZ ALAP ÁRFOLYAMÁNAK ALAKULÁSA

Grafikon betöltése...
Kapcsolatfelvétel

Fontos információ

A Gránit Alapkezelő Zrt. (székhely: 1134 Budapest, Váci út 17.; cégjegyzékszám: 01-10-046307) által kezelt alapokról szóló ismertetők tájékoztató marketing jelleggel készültek, így a leírás nem a befektetéssel kapcsolatos kutatás függetlenségének előmozdítását célzó jogi követelményeknek megfelelően készült. Továbbá a befektetéssel kapcsolatos kutatás terjesztését megelőző kereskedésre vonatkozó tiltással nem érintett. Az ismertetők nem minősülnek befektetési elemzésnek vagy befektetési tanácsadásnak. A feltüntetett adatok minden esetben a múltra vonatkoznak és a múltbeli teljesítmény nem megbízható mutatója a jövőbeli eredményeknek. Minden befektető számára javasolt az előzetes tájékoztató információk, valamint a befektetési alapok és a kínált szolgáltatások szerződési feltételei, leírásai megismerése, melyek az Alapkezelő honlapján (www.granitalapkezelo.hu) megtalálhatók. A befektetési alapok által kibocsátott befektetési jegyek árfolyamai a piaci folyamatok alapján pozitív és negatív irányba is változhatnak. A befektetési jegy akár teljes értékét is elveszítheti, de pótlólagos befizetési kötelezettséget nem eredményezhet. A befektetési döntést minden befektetőnek saját döntése alapján, saját felelősségre kell meghoznia.

Kiemelt alapjaink

7.26%

1 éves visszatekintő hozam

(HUF)

Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap „I” sorozat

12.04%

1 éves visszatekintő hozam

(HUF)

Gránit Harmónia Vegyes Befektetési Alap

27.92%

1 éves visszatekintő hozam

(HUF)

Gránit Közép-Európai Részvény Befektetési Alap

3.56%

1 éves visszatekintő hozam

(EUR)

Gránit Eurokamat Abszolút Hozamú Származtatott Alap „A” sorozat

7.26%

1 éves visszatekintő hozam

(HUF)

Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap „I” sorozat

12.04%

1 éves visszatekintő hozam

(HUF)

Gránit Harmónia Vegyes Befektetési Alap

27.92%

1 éves visszatekintő hozam

(HUF)

Gránit Közép-Európai Részvény Befektetési Alap

3.56%

1 éves visszatekintő hozam

(EUR)

Gránit Eurokamat Abszolút Hozamú Származtatott Alap „A” sorozat

További alapjaink

Alap

Deviza

Kategória

Javasolt
min. tartási idő

Kockázati szint

1 éves visszatekintő hozam

Gránit Kolosszus Ingatlan Alapok Alapja
  • HUF
  • Ingatlan típusú
  • 6.21%

KOCKÁZAT

Javasolt befektetési időtáv

Hozam (1 év, HUF):

  • 6.21%

HOZAM

3 havi 2.39%
6 havi 4.10%
1 éves* 6.21%
3 éves* 7.17%
5 éves* 7.29%
10 éves* -
Év eleje óta hozam 4.44%
Indulástól számított hozam 7.02%

LEZÁRT NAPTÁRI ÉVEK TELJESÍTMÉNYE

2025 4.89%
2024 8.07%
2023 6.69%
2022 9.98%
2021 6.65%
2020 6.96%
2019 1.89%

AZ ALAP ÁRFOLYAMÁNAK ALAKULÁSA

Grafikon betöltése...

* Az éves és az éven túli hozamok évesítettek. Az évesítésénél a
hozamokat az eltelt napok számával arányosítjuk.

TOVÁBBI RÉSZLETEK
Gránit WM-3 Abszolút Hozamú Származtatott Részalap „I” sorozat
  • HUF
  • Abszolút hozamú
  • 4 év
1
2
3
4
Közepes
5
6
7
Közepes: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 4. osztályba soroltuk, amely közepes kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket közepes szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek esetleg hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.
  • -

KOCKÁZAT

1
2
3
4
Közepes
5
6
7
Közepes: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 4. osztályba soroltuk, amely közepes kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket közepes szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek esetleg hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

Javasolt befektetési időtáv

  • 4 év

Hozam (1 év, HUF):

  • -

HOZAM

3 havi 4.10%
6 havi -
1 éves* -
3 éves* -
5 éves* -
10 éves* -
Év eleje óta hozam 2.96%
Indulástól számított hozam 2.96%

LEZÁRT NAPTÁRI ÉVEK TELJESÍTMÉNYE

Nincs elérhető teljesítményadat.

AZ ALAP ÁRFOLYAMÁNAK ALAKULÁSA

Grafikon betöltése...

* Az éves és az éven túli hozamok évesítettek. Az évesítésénél a
hozamokat az eltelt napok számával arányosítjuk.

TOVÁBBI RÉSZLETEK
Gránit WM-2 Abszolút Hozamú Származtatott Részalap „I” sorozat
  • HUF
  • Abszolút hozamú
  • 2 év
1
2
3
Mérsékelt
4
5
6
7
Mérsékelt: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 3. osztályba soroltuk, amely közepesen alacsony kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket közepesen alacsony szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek nem valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.
  • -

KOCKÁZAT

1
2
3
Mérsékelt
4
5
6
7
Mérsékelt: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 3. osztályba soroltuk, amely közepesen alacsony kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket közepesen alacsony szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek nem valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

Javasolt befektetési időtáv

  • 2 év

Hozam (1 év, HUF):

  • -

HOZAM

3 havi 2.83%
6 havi -
1 éves* -
3 éves* -
5 éves* -
10 éves* -
Év eleje óta hozam 6.59%
Indulástól számított hozam 6.59%

LEZÁRT NAPTÁRI ÉVEK TELJESÍTMÉNYE

Nincs elérhető teljesítményadat.

AZ ALAP ÁRFOLYAMÁNAK ALAKULÁSA

Grafikon betöltése...

* Az éves és az éven túli hozamok évesítettek. Az évesítésénél a
hozamokat az eltelt napok számával arányosítjuk.

TOVÁBBI RÉSZLETEK
Gránit WM-1 Abszolút Hozamú Származtatott Részalap „I” sorozat
  • HUF
  • Abszolút hozamú
  • 1 év
1
2
Alacsony
3
4
5
6
7
Alacsony: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 2. osztályba soroltuk, amely alacsony kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket alacsony szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek egyáltalán nem valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.
  • -

KOCKÁZAT

1
2
Alacsony
3
4
5
6
7
Alacsony: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 2. osztályba soroltuk, amely alacsony kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket alacsony szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek egyáltalán nem valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

Javasolt befektetési időtáv

  • 1 év

Hozam (1 év, HUF):

  • -

HOZAM

3 havi 2.29%
6 havi -
1 éves* -
3 éves* -
5 éves* -
10 éves* -
Év eleje óta hozam 3.42%
Indulástól számított hozam 3.42%

LEZÁRT NAPTÁRI ÉVEK TELJESÍTMÉNYE

Nincs elérhető teljesítményadat.

AZ ALAP ÁRFOLYAMÁNAK ALAKULÁSA

Grafikon betöltése...

* Az éves és az éven túli hozamok évesítettek. Az évesítésénél a
hozamokat az eltelt napok számával arányosítjuk.

TOVÁBBI RÉSZLETEK
Torony Ingatlan Befektetési Alap „B” sorozat
  • HUF
  • Ingatlan típusú
1
2
Alacsony
3
4
5
6
7
Alacsony: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 2. osztályba soroltuk, amely alacsony kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket alacsony szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek egyáltalán nem valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.
  • 6.52%

KOCKÁZAT

1
2
Alacsony
3
4
5
6
7
Alacsony: Ezt a terméket a 7 osztály közül a 2. osztályba soroltuk, amely alacsony kockázati osztály. Ez a jövőbeli teljesítményből eredő potenciális veszteségeket alacsony szintre sorolja, és a rossz piaci feltételek egyáltalán nem valószínű, hogy hatással lesznek azon képességünkre, hogy kifizessük Önt.

Javasolt befektetési időtáv

Hozam (1 év, HUF):

  • 6.52%

HOZAM

3 havi 2.87%
6 havi 4.55%
1 éves* 6.52%
3 éves* 7.30%
5 éves* 8.77%
10 éves* -
Év eleje óta hozam 4.85%
Indulástól számított hozam 9.71%

LEZÁRT NAPTÁRI ÉVEK TELJESÍTMÉNYE

2025 4.55%
2024 8.19 %
2023 4.81 %
2022 15.58 %
2021 12.62 %
2020 13.04 %

AZ ALAP ÁRFOLYAMÁNAK ALAKULÁSA

Grafikon betöltése...

* Az éves és az éven túli hozamok évesítettek. Az évesítésénél a
hozamokat az eltelt napok számával arányosítjuk.

TOVÁBBI RÉSZLETEK
TOVÁBBIAK BETÖLTÉSE

Kérdése van? Segítünk!

 sales@granitalapkezelo.hu

Hozamkalkulátor

Fogalomtár

Dokumentumok

Kapcsolatfelvétel

Bízza megtakarításait szakértőinkre!

Forduljon hozzánk bizalommal!

Munkatársaink rövid időn belül felveszik Önnel a kapcsolatot.