A Grandum Ingatlankezelő Kft.
TECHNICAL PROPERTY MANAGER
munkatársat keres.
Főbb feladatok
- Kezelt ingatlanok komplex műszaki üzemeltetési tevékenységének megszervezése, felügyelete, az ebből adódó feladatok ellátása;
- Bérbeadások elősegítése (műszaki kérdések tisztázása);
- Műszaki kérdéseket illetően bérlőkkel való kapcsolattartás;
- Házirend betartásának ellenőrzése;
- Az ingatlanok negyedéves bejárása, a bejárás tapasztalatainak fényképes dokumentálása és jegyzőkönyvezése;
- Biztosítási események koordinációja, káresemények, kárrendezések és ezzel kapcsolatos helyreállítások koordinálása
- Közüzemi fogyasztások követése, kiértékelése, esetleges eltérések, túlfogyasztások kivizsgálása
- Kapcsolattartás a közüzemi szolgáltatókkal és alvállalkozókkal;
- Ingatlanüzemeltetési szolgáltatások tendereztetése, alvállalkozók biztosítása;
- FM szolgáltatók szervezése, koordinálása, ellenőrzése;
- Jogszabályok betartásának ellenőrzése, jogszabályi változások figyelemmel kísérése;
- Javítási és kiépítési munkálatok megszervezése, felügyelete;
- Megelőző karbantartás szervezése és eseti javítások koordinálása, ellenőrzése. A karbantartásokhoz és eseti javításokhoz kapcsolódó szerződések előkészítése;
- Rendszeres műszaki jelentések, kimutatások elkészítése;
- Bérlői hibabejelentő felület kezelése, javítási reakcióidők nyomon követése;
- Részvétel a kezelt ingatlanok éves beruházási, üzemeltetési és költségvetési tervének elkészítésében;
- Közreműködés a kezelt ingatlanok éves üzemeltetési költségelszámolásában;
- Energiamenedzsment, energia-beszerzési tenderekkel kapcsolatos ügyintézések támogatása;
- Project management és Energetikus társosztályok támogatása.
- Garanciakezelési feladatok
Amit elvárunk
- Műszaki manager munkakörben, kereskedelmi ingatlanokon eltöltött több éves szakmai tapasztalat;
- Felsőfokú szakirányú végzettség;
- Ingatlanpiac naprakész ismerete;
- Kommunikációképes angol nyelvismeret (szóban és írásban).
Amit kínálunk
- Határozatlan, teljes munkaidős szerződés
- Versenyképes bérezés
- Kihívásokkal teli, felelősségteljes munkát végezhetsz;
- Home office lehetőség;
- Fejlődési és szakmai képzési lehetőségeket nyújtunk;
- Támogató, barátságos cégkultúra, jó hangulatú csapat
- Családbarát munkahely;
- Mobiltelefon és cafeteria
Munkavégzés helye: XIII. kerület, Váci út 17. irodaház
Jelentkezés módja: önéletrajzzal a recruitment@granitalapkezelo.hu email címen.